更新日：2026年9月30日

Persa Placeの住戸タイプ・面積・引渡し仕様

Persa Placeには1〜3ベッドルームの5タイプがあり、うち2タイプには多目的に使える「＋」スペースが付きます。戸数、面積の幅、引渡し仕様をパンフレットと事業資料からまとめました。

420戸の住戸構成

戸数はパンフレットと、建設局の通知に添付された429区画の一覧によります。面積はパンフレットの数値で、正式な面積は住戸番号と契約付属書に従います。デベロッパーのウェブサイトでは1ベッドルームと1ベッドルーム＋の面積幅がわずかに異なるため、住戸ごとにご確認ください。

壁芯面積は外壁・戸境壁の中心線までを含む面積、内法面積は室内で実際に使える面積です。上表では、タイプにより内法面積が壁芯面積より約4〜8m²小さくなります。

m²単価を比べるときは、どちらの面積を基準にしているかを必ず確認してください。2026年4月の参考価格では、この基準が明記されていませんでした。

1ベッドルームにはA2.1・A2.2・A2.3があります。A1.3は記号がA1ですが2ベッドルームの間取りで、B1.1・B1.4と同じグループです。3ベッドルームにはD1.1・D1.2・D2.1・D2.2があります。掲載図はバリエーションの一部です。

住戸は基本仕上げで引き渡されます。壁・天井は塗装、リビング・キッチン・水まわりの床はタイル、寝室の床はラミネートフローリング、衛生設備と玄関の電子錠が含まれます。
資材ブランドは「または同等品」と記載されており、特定ブランドが保証されるわけではありません。
Q&A資料では、本格的なスマートホームシステムは含まれないとされています。間取り図の家具はイメージです。
商業区画はスケルトン（キッチン用の設備準備あり）での引渡しです。

FAQ

最も多い住戸タイプは何ですか？

2ベッドルームで168戸です。次いで2ベッドルーム＋（84戸）、1ベッドルーム＋（72戸）です。

「＋」付きの住戸は何が違いますか？

書斎や予備室として使える多目的スペースが加わります。たとえば1ベッドルーム＋は壁芯44.8〜49.1m²で、1ベッドルームの38.0〜44.1m²より広くなります。

家具付きで引き渡されますか？

基本仕上げ（塗装・床材・衛生設備・電子錠）での引渡しです。置き家具は含まれず、本格的なスマートホームシステムもありません。

契約書の面積は壁芯と内法のどちらですか？

ベトナムのマンション売買契約では内法面積を支払いの基準とするのが一般的ですが、必ず各住戸の付属書をご確認ください。Persa Placeのパンフレットには両方が記載されています。

寝室数・予算・入居希望時期をHappy Landにお知らせください。条件に合う住戸の間取りと状況をお送りします。